ചെറിയ രണ്ടാം വീടുകൾ
വിക്ടോറിയയിൽ ഉടനീളമുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ, റൂറൽ ഏരിയകളിൽ ഒരു ചെറിയ രണ്ടാമത്തെ വീട് നിർമ്മിക്കുന്നത് വിക്ടോറിയൻ ഗവൺമെൻ്റ് എളുപ്പമാക്കിയിരിക്കുന്നു - കുടുംബങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ ഭവന തിരഞ്ഞെടുക്കൽ നൽകുകയും ഭവന വിതരണം വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
ഒരു ചെറിയ രണ്ടാമത്തെ വീട് നിർമ്മിക്കുന്നത് എളുപ്പമാക്കുന്നതിന്, ഒരു ചെറിയ രണ്ടാമത്തെ വീട്, വിക്ടോറിയ പ്ലാനിംഗ് പ്രൊവിഷനുകൾ, എല്ലാ ആസൂത്രണ പദ്ധതികളും കെട്ടിട നിയന്ത്രണങ്ങൾ മാറിയിരിക്കുന്നു. ഈ മാറ്റങ്ങൾ 14 ഡിസംബർ 2023-ന് സംഭവിച്ചു.
ഒരു ചെറിയ രണ്ടാമത്തെ വാസസ്ഥലം എന്താണ്?
ദി ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷൻസ് 2018 പ്രസ്താവിക്കുക:
ഒരു ചെറിയ രണ്ടാമത്തെ വാസസ്ഥലം അല്ലെങ്കിൽ വീട് എന്നത് ക്ലാസ് 1 എ കെട്ടിടമാണ്, അത് സ്വയം ഉൾക്കൊള്ളുന്നതും 60 മീറ്ററിന് തുല്യമോ അതിൽ കുറവോ ആയ മൊത്തം തറ വിസ്തീർണ്ണമുള്ളതുമാണ്.2 നിലവിലുള്ള കെട്ടിടത്തിൻ്റെ അതേ അലോട്ട്മെൻ്റിൽ. നിലവിലുള്ള കെട്ടിടം ഒരു ചെറിയ രണ്ടാമത്തെ വാസസ്ഥലമല്ലാത്ത ഒരു ക്ലാസ് 1 എ കെട്ടിടമായിരിക്കണം.
എനിക്ക് ഒരു പെർമിറ്റ് ആവശ്യമുണ്ടോ?
അതെ, മിക്ക കേസുകളിലും, ഒരു ചെറിയ രണ്ടാമത്തെ വാസസ്ഥലം ആവശ്യമില്ല ആസൂത്രണ അനുമതി; എന്നിരുന്നാലും, a കെട്ടിട അനുമതി എപ്പോഴും ആവശ്യമാണ്.
ഒരു ചെറിയ രണ്ടാമത്തെ വാസസ്ഥലത്തിന് എന്താണ് ഉള്ളത്?
ഒരു ചെറിയ രണ്ടാമത്തെ വീടിൻ്റെ ചില പ്രധാന സവിശേഷതകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- തറ വിസ്തീർണ്ണം 60 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് തുല്യമോ അതിൽ കുറവോ ആണ്
- നിലവിലുള്ള വാസസ്ഥലത്തിൻ്റെ അതേ സ്ഥലത്താണ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്
- ഓരോ സ്ഥലത്തിനും ഒരു ചെറിയ സെക്കൻഡ് വാസസ്ഥലം, എന്നിരുന്നാലും ഒന്നിൽ കൂടുതൽ ഉണ്ടായിരിക്കാം, ഇത് പ്ലാനിംഗ് പെർമിറ്റിന് വിധേയമായിരിക്കും
- സ്വയം ഉൾക്കൊള്ളുന്നതാണ്, അതായത് ഒരു അടുക്കള, കുളിമുറി, ടോയ്ലറ്റ്, അലക്കു സൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവയുണ്ട്
- കാർ പാർക്കിംഗ് ആവശ്യമില്ല
- ആർക്കും അതിൽ താമസിക്കാം അല്ലെങ്കിൽ വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കാം
- പ്രാഥമിക വാസസ്ഥലത്ത് നിന്ന് വിഭജിക്കാൻ കഴിയില്ല
- റെറ്റിക്യുലേറ്റഡ് ഗ്യാസുമായി ബന്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയില്ല
- ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഗാർഡൻ ഏരിയ ഉൾപ്പെടെയുള്ള സൈറ്റിംഗ് ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നു
- അറ്റാച്ചുചെയ്യാനോ വേർപെടുത്താനോ പരിവർത്തനം ചെയ്യാനോ കഴിയും
- മുന്നിലെ തെരുവിൽ നിന്ന് ഒരു പ്രവേശന പാത ഉണ്ടായിരിക്കണം
- കാട്ടുതീ, വെള്ളപ്പൊക്ക ബാധിത പ്രദേശങ്ങളിലെ നിർമ്മാണം തുടങ്ങിയ പ്രസക്തമായ മറ്റ് ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്
ഒരു പുതിയ ക്ലാസ് 1a പ്രധാന വാസസ്ഥലത്തിന് സാധാരണയായി ബാധകമായ എല്ലാ പ്രസക്തമായ ദേശീയ നിർമ്മാണ കോഡ് ആവശ്യകതകളും ഒരു ചെറിയ രണ്ടാമത്തെ വാസസ്ഥലത്തിനും ബാധകമാണ്.
ഈ മാറ്റങ്ങളെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിന്, ഒരു അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്തു മന്ത്രിയുടെ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം (MG-12): ഏക വാസസ്ഥലങ്ങളുടെ ഇരിപ്പിടവും രൂപകൽപ്പനയും 14 ഡിസംബർ 2023-ന് VBA വെബ്സൈറ്റിൽ പ്രസിദ്ധീകരിച്ചു.
അപേക്ഷകൻ്റെ ഗൈഡും പ്ലാനിംഗ്, ബിൽഡിംഗ് ചട്ടക്കൂട് എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള വിശദാംശങ്ങളും ഉൾപ്പെടെയുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക്, സന്ദർശിക്കുക ഗതാഗത & ആസൂത്രണ വകുപ്പിൻ്റെ വെബ്സൈറ്റ്.
പതിവു ചോദ്യങ്ങൾ
സന്ദർശിക്കുക vba.vic.gov.au എന്നതിനെക്കുറിച്ച് പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ വായിക്കാൻ:
- ചെറിയ രണ്ടാം വാസസ്ഥലങ്ങൾ കെട്ടിട ഭേദഗതി;
- ഒരു ചെറിയ രണ്ടാമത്തെ വാസസ്ഥലത്ത് താമസിക്കുന്നു;
- സ്ഥലവും വികസനവും;
- ആശ്രിത വ്യക്തിയുടെ യൂണിറ്റുകൾ;
- കരാറുകളും ഉടമ്പടികളും;
- അനുബന്ധ ഘടനകൾ;
- വേലികളും സോളാർ പാനലുകളും;
- വികസന സംഭാവനകൾ;
- ആസൂത്രണ ഓവർലേകൾക്ക് കീഴിലുള്ള ആവശ്യകതകൾ; ഒപ്പം
- മറ്റ് പ്രാദേശിക കാര്യങ്ങൾ.