വേണ്ടിയുള്ള ഘടനാ പദ്ധതി Shepparton വടക്ക്

പശ്ചാത്തലം

Shepparton നോർത്ത് ശക്തമായ ജനസംഖ്യാ വർദ്ധനയും ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചറിൽ കാര്യമായ നിക്ഷേപവും അനുഭവിക്കുന്നുണ്ട്, പ്രത്യേകിച്ചും ധമനി റോഡ് പദ്ധതികൾക്കും മഴവെള്ളം ഒഴുകിപ്പോകാനുള്ള അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾക്കുമായി ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നത്, സമീപ വർഷങ്ങളിൽ.

ദി Shepparton നോർത്ത് ആക്ടിവിറ്റി സെൻ്റർ (എസ്എൻഎസി) 2015 നവംബറിലെ കൊമേഴ്സ്യൽ ആക്ടിവിറ്റി സെൻ്റർ സ്ട്രാറ്റജിയിൽ (സിഎസിഎസ്) തിരിച്ചറിഞ്ഞു, തുടർന്ന് റീട്ടെയിൽ ശ്രേണിയിൽ ഒരു ഉപ-പ്രാദേശിക പ്രവർത്തന കേന്ദ്രം രൂപീകരിച്ചു. Greater Shepparton ആസൂത്രണ പദ്ധതി. റിവർസൈഡ് പ്ലാസയുടെയും മൂറൂപ്ന സിബിഡിയുടെയും അതേ നിലയാണിത്. നുമുർക്ക റോഡിൻ്റെ കിഴക്കുഭാഗത്ത് ഫോർഡ് റോഡിനും ഹോക്കിൻസ് സ്ട്രീറ്റിനും ഇടയിലുള്ള സ്ഥലമാണ് എസ്എൻഎസിയെന്ന് സിഎസിഎസ് തിരിച്ചറിഞ്ഞു. വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ജനസംഖ്യയെ സേവിക്കുന്നതിന് ഭാവിയിൽ റീട്ടെയിൽ, വാണിജ്യ സൗകര്യങ്ങളുടെ കൂടുതൽ വിപുലീകരണം ആവശ്യമാണ് Shepparton വടക്ക്.

കൗൺസിൽ തയ്യാറാക്കിയിട്ടുണ്ട് Shepparton ഭാവി വികസനത്തിന് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം നൽകുന്നതിനും പരിവർത്തനത്തെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനുമുള്ള നോർത്ത് ആക്ടിവിറ്റി സെൻ്റർ സ്ട്രക്ചർ പ്ലാൻ Shepparton വടക്ക് പൂർണ്ണമായും പ്രവർത്തിക്കുന്ന പ്രവർത്തന കേന്ദ്രമായി.

പ്രധാന പ്രശ്നങ്ങളും അവസരങ്ങളുടെ പേപ്പറും

2021 നവംബറിൽ, കൗൺസിൽ മെഷ് ലിവബിൾ അർബൻ കമ്മ്യൂണിറ്റീസ് പി.ടി. ലിമിറ്റഡിനെ (മെഷ്) ഒരു സ്ട്രക്ചർ പ്ലാൻ തയ്യാറാക്കാൻ ഏർപ്പാടാക്കി. Shepparton വടക്ക്. പ്രധാനമായും റീട്ടെയിൽ, വാണിജ്യ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി എസ്എൻഎസിയുടെ ഭാവി വികസനത്തിന് സ്ട്രക്ചർ പ്ലാൻ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം നൽകും, അതേസമയം വിപുലമായ കാര്യങ്ങളും അന്വേഷിക്കും. Shepparton നോർത്ത് ഏരിയ. സ്ട്രക്ചർ പ്ലാൻ ചുറ്റുമുള്ള വാണിജ്യ, വിനോദ, പാർപ്പിട മേഖലകളിലേക്ക് ഉചിതമായ കണക്ഷനുകൾ നൽകുന്നുവെന്ന് ഇത് ഉറപ്പാക്കും. Shepparton വടക്കൻ പ്രദേശം.

സ്ട്രക്ചർ പ്ലാൻ അറിയിക്കാൻ, പ്രാദേശിക, ധമനികളിലെ ട്രാഫിക് നെറ്റ്‌വർക്കിൻ്റെ നിലവിലുള്ള പ്രശ്‌നങ്ങളും നിയന്ത്രണങ്ങളും അവസരങ്ങളും തിരിച്ചറിയാൻ വൺ മൈൽ ഗ്രിഡ് പി.ടി. ലിമിറ്റഡിന് മെഷ് ഉപകരാർ നൽകി. ഫ്ലോർ സ്പേസ് ഏരിയ, ഓഫീസ് ഡിമാൻഡ് എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള ഓഡിറ്റും വിശകലനവും ഉൾപ്പെടെ റീട്ടെയിൽ, വാണിജ്യ, വ്യാവസായിക സാമ്പത്തിക ശാസ്ത്രത്തിൽ സാങ്കേതിക ഉപദേശം നൽകുന്നതിന് ജിയോഗ്രാഫിയ പിറ്റി ലിമിറ്റഡിനെ മെഷ് ഉപകരാറു ചെയ്തു.

സ്ട്രക്ചർ പ്ലാനിനായി ഒരു സൂചക അതിർത്തി കൗൺസിൽ തയ്യാറാക്കിയിട്ടുണ്ട്, അതിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• ഫോർഡ് റോഡിനും പൈൻ റോഡിനും ഇടയിലുള്ള ഗൗൾബേൺ വാലി ഹൈവേയുടെ (നുമുർക്ക റോഡ്) ഇരുവശത്തുമുള്ള എല്ലാ വാണിജ്യ ഭൂമിയും;
• അടുത്തിടെ നിർമ്മിച്ച 'ദി വൈൻസ്' റെസിഡൻഷ്യൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉൾപ്പെടെയുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ ഇൻ്റർഫേസ് ഏരിയകൾ;
• പൈൻ റോഡിനും ഫോർഡ് റോഡിനും ഇടയിലുള്ള നുമുർക്ക റോഡിൻ്റെ (ഗൗൾബേൺ വാലി ഹൈവേ) പടിഞ്ഞാറും കിഴക്കും ഭാഗത്തുള്ള വാണിജ്യ, വ്യാവസായിക ഭൂമി; ഒപ്പം
• The Shepparton സ്പോർട്സ് സിറ്റി, ഒപ്പം Shepparton സ്പോർട്സ് ആൻഡ് ഇവൻ്റ്സ് സെൻ്റർ.

മെഷ് ആണ് കീ ഇഷ്യൂസ് ആൻഡ് ഓപ്പർച്യുണിറ്റീസ് പേപ്പർ തയ്യാറാക്കിയിരിക്കുന്നത് . കീ ഇഷ്യൂസ് ആൻഡ് ഓപ്പർച്യുണിറ്റീസ് പേപ്പർ എല്ലാ പശ്ചാത്തല ഗവേഷണങ്ങളും സമർപ്പണങ്ങളിൽ ഉന്നയിക്കുന്ന പ്രധാന പ്രശ്നങ്ങളും തീമുകളും ശേഖരിക്കുകയും സമന്വയിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. കീ ഇഷ്യൂസ് ആൻഡ് ഓപ്പർച്യുണിറ്റീസ് പേപ്പർ ഇനിപ്പറയുന്നവയും രൂപരേഖ നൽകുന്നു:

• യുടെ റോളിനും പ്രവർത്തനത്തിനുമുള്ള കൗൺസിലിൻ്റെ അഭിലാഷങ്ങൾ Shepparton വടക്ക്;
• വളർച്ചയെ അറിയിക്കുന്ന പ്രധാന സ്വാധീനം Shepparton വടക്ക് (ഉദാ. വളർച്ചാ നിയന്ത്രണങ്ങൾ മുതലായവ);
• പ്രധാന ഭൂവിനിയോഗത്തിൻ്റെ പങ്ക്;
• വികസനം എങ്ങനെയാണ് പ്രദേശത്തിൻ്റെ വളർച്ചയ്ക്ക് ക്രിയാത്മകമായി സംഭാവന ചെയ്യുന്നത്;
• വാണിജ്യ, പാർപ്പിട വികസനം ഏത് രൂപത്തിലാണ് സ്വീകരിക്കേണ്ടത്; ഒപ്പം
• ഗതാഗത ശൃംഖലയുടെ പ്രശ്നങ്ങളും അവസരങ്ങളും എന്തൊക്കെയാണ്.

പ്രധാന പ്രശ്‌നങ്ങളും അവസരങ്ങളുടെ പേപ്പറും ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുക

പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ, സ്ട്രക്ചർ പ്ലാൻ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി ഒരു ആസൂത്രണ പദ്ധതി ഭേദഗതി തയ്യാറാക്കും Greater Shepparton ആസൂത്രണ പദ്ധതി.

Shepparton നോർത്ത് ആക്ടിവിറ്റി സെൻ്റർ സ്ട്രക്ചർ പ്ലാൻ

മേഷ് തയ്യാറാക്കിയിട്ടുണ്ട് Shepparton വികസനത്തിന് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം നൽകുന്നതിനും അത് ഉറപ്പാക്കുന്നതിനുമുള്ള നോർത്ത് ആക്ടിവിറ്റി സെൻ്റർ സ്ട്രക്ചർ പ്ലാൻ Shepparton നോർത്ത് പൂർണമായും പ്രവർത്തിക്കുന്ന പ്രവർത്തന കേന്ദ്രമായി രൂപാന്തരപ്പെടുന്നു. ഘടനാപരമായ മാറ്റങ്ങൾ, പ്രശ്നങ്ങൾ, അവസരങ്ങൾ, ലയന വെല്ലുവിളികൾ എന്നിവയിൽ തിരിച്ചറിഞ്ഞിട്ടുള്ള പ്രധാന ഘടനാപരമായ മാറ്റങ്ങൾ എന്നിവയോട് സ്ട്രക്ചർ പ്ലാൻ പ്രതികരിക്കുന്നു. പ്രധാന പ്രശ്നങ്ങളും അവസരങ്ങളുടെ പേപ്പറും, കൂടാതെ ആസൂത്രണവും നഗര രൂപകല്പന ലക്ഷ്യങ്ങളും കൈവരിക്കുമ്പോൾ ഈ മേഖലയിലെ ഭാവി നിക്ഷേപത്തിനും വികസനത്തിനും വഴികാട്ടുന്നു. ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• പുതിയ സൂപ്പർമാർക്കറ്റുകൾക്ക് സാധ്യതയുള്ള സൈറ്റുകൾ തിരിച്ചറിയൽ
• പുതിയ വാണിജ്യ, റീട്ടെയിൽ വികസനം സുഗമമാക്കുന്നു
• പുതിയ സമ്മിശ്ര ഉപയോഗത്തിനും പാർപ്പിട വികസനത്തിനും സൗകര്യമൊരുക്കുന്നു
• പുതിയ വാഹനങ്ങളും കാൽനട ലിങ്കുകളും നയിക്കുന്നു
• കൂടുതൽ തുറന്ന ഇടം സൃഷ്ടിക്കുന്നു
• കാർ പാർക്കിംഗ് സൗകര്യം അനുവദിക്കും

• Shepparton നോർത്ത് സ്ട്രക്ചർ പ്ലാൻ

  ഉയർന്ന മിഴിവുള്ള പതിപ്പ്

  പിഡിഎഫ് , 34.2 എംബി

• Shepparton നോർത്ത് സ്ട്രക്ചർ പ്ലാൻ

  കുറഞ്ഞ മിഴിവുള്ള പതിപ്പ്

  പിഡിഎഫ് , 5.2 എംബി

അടുത്ത ഘട്ടങ്ങൾ

ദി Shepparton 21 മാർച്ച് 2023-ന് നടന്ന ഓർഡിനറി കൗൺസിൽ യോഗത്തിൽ നോർത്ത് ആക്ടിവിറ്റി സെൻ്റർ സ്ട്രക്ചർ പ്ലാൻ കൗൺസിൽ അംഗീകരിച്ചു. Shepparton നോർത്ത് സ്ട്രക്ചർ പ്ലാൻ Greater Shepparton ആസൂത്രണ പദ്ധതി.

ടൈംലൈൻ

സ്ട്രക്ചർ പ്ലാനിൻ്റെ സൂചകമായ ടൈംലൈൻ ചുവടെയുണ്ട്:

• 2021 - 2022 ആദ്യംവിവര ശേഖരണവും പശ്ചാത്തല വിശകലനവും
• 21 ഫെബ്രുവരി - 21 മാർച്ച് 2022 കമ്മ്യൂണിറ്റി, ഭൂവുടമകൾ, പ്രധാന പങ്കാളികൾ എന്നിവരുമായി പ്രീ ഡ്രാഫ്റ്റ് കൺസൾട്ടേഷൻ
• ഏപ്രിൽ 2022ഒരു പ്രധാന പ്രശ്നങ്ങളും അവസരങ്ങളുടെ പേപ്പറും തയ്യാറാക്കൽ
• സെപ്റ്റംബർ - ഒക്ടോബർ 2022 പ്രധാന പ്രശ്‌നങ്ങളുടെയും അവസരങ്ങളുടെയും പേപ്പറിൻ്റെ കണ്ടെത്തലുകളിൽ കമ്മ്യൂണിറ്റി, ഭൂവുടമ, പ്രധാന പങ്കാളികളുടെ കൂടിയാലോചന
• മാർച്ച് 2023Shepparton കൗൺസിൽ അംഗീകരിച്ച നോർത്ത് ആക്ടിവിറ്റി സെൻ്റർ സ്ട്രക്ചർ പ്ലാൻ
• 2023 മധ്യത്തിൽനടപ്പാക്കാൻ ആസൂത്രണ പദ്ധതി ഭേദഗതി Shepparton നോർത്ത് ആക്ടിവിറ്റി സെൻ്റർ സ്ട്രക്ചർ പ്ലാൻ